648 505 874
despacho@manga-abogados.com

Blog

Nuestra opinión

Errores de Hacienda: malas notificaciones

El lunes pasado (14 de noviembre)  publicaba Expansion, una tribuna de Jose Luis Pérez Benítez comentando la reciente sentencia del Tribunal Supremo que vuelve a censurar al Fisco por la práctica de notificaciones defectuosas, y ratificando el carácter del IVA de las promociones inmobiliarias.

 

Las notificaciones mal hechas en muchos casos pueden llegar, una vez advertidas y alegadas debidamente, a conseguir la nulidad del procedimiento administrativo.

A continuación, transcribimos la Tribuna. El comentario completo a la sentencia puede verse en este pdf.

 

Los créditos, el IVA y las inmobiliarias

Una sentencia reciente del Tribunal Supremo (Ro 3837/2007, de 11 de octubre de 2011) ha venido a consolidar varios criterios ya existentes. En primer lugar y respecto a las notificaciones viene a aclarar de nuevo que antes de la comunicación edictal, hay que realizar los intentos de notificación que marca la ley y cumpliendo con todos los requisitos, en caso contrario se estará incurriendo en indefensión. Empieza a ser práctica habitual realizar las notificaciones sin todos los requisitos formales, incluso no realizarlas, lo cual puede (y debe) dar lugar a determinar la nuli- dad de muchos procedimientos por indefensión del administrado, que se entera mal y tarde del acto administrativo.

Por otro lado, recoge de nuevo el criterio de qué es cesión de créditos (que puede estar exenta de IVA) y qué es transmisión de bienes en curso de transformación. En el caso concreto en el que se transmiten activos empresariales, la calificación de uno u otro modo hace que se aplique o no la exención.

Por último, viene a determinar que, para las promotoras inmobiliarias, las obras en curso y sus certificaciones no son créditos que tiene contra sus clientes, los futuros compradores. En la mayoría de las ocasiones, el inmueble, a medida que se va construyendo, sigue siendo propiedad de la pro- motora hasta que está terminado (el propio Código Civil y nuestro ordenamiento exigen el acto de la entrega para transmitir el dominio).

Manga Abogados

 

Tags: , , , , , , , ,

1 Comment

  1. Juan José Blanco
    7 diciembre 2011

    El gran problema para que en este país alcanzemos una tutela judicial efectiva frente a los desmanes de la administración radica en que al final a Hacienda estas sentencias le dan lo mismo porque saben que son pocos los contribuyentes que tienen fuerzas, paciencia y dinero para llevar a cabo un procedimiento contencioso y de eso se aprovechan, de eso y de que al funcionario que dicta una resolución injusta a sabiendas no le pasa nada, absolutamente nada…

Leave a Comment

Este sitio usa Akismet para reducir el spam. Aprende cómo se procesan los datos de tus comentarios.

Este sitio web utiliza cookies para que usted tenga la mejor experiencia de usuario. Si continúa navegando está dando su consentimiento para la aceptación de las mencionadas cookies y la aceptación de nuestra política de cookies, pinche el enlace para mayor información.plugin cookies

ACEPTAR
Aviso de cookies