Resolviendo dudas sobre cerramientos de terrazas y áticos
- abril 14th, 2017
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Cuando una comunidad de propietarios acuerda en sus estatutos permitir el cerramiento de terrazas o de áticos para así ganar algo más de espacio, o cuando las terrazas tienen la suficiente superficie para hacer una nueva estancia, los propietarios no cuentan con que el Ayuntamiento debe aprobar dichas obras para no encontrarse posteriormente con la desagradable sorpresa de un expediente de disciplina urbanística originado por la ilegalidad de sus obras. Dicha ilegalidad puede conllevar una sanción y la demolición de las obras a costa del interesado.
Estatutos y acuerdos de la junta de propietarios en cerramientos de terrazas
- noviembre 3rd, 2010
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Aunque para los abogados que nos dedicamos a esta materia no suponga una gran novedad, no queremos dejar de hacer constar en este blog la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil) de siete de julio de dos mil…
Las demoliciones de los cerramientos de terrazas y áticos, ¿se ejecutan realmente?
- septiembre 16th, 2010
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Hoy en día hay miles de construcciones ilegales por toda España, lo que supone un gran número de expedientes de legalización abiertos y una ardua labor para la administración. Pero, ¿por qué tantos expedientes de disciplina urbanística? La causa principal es que el administrado no ha solicitado la licencia correspondiente. La función de la licencia urbanística, ya sea de actividad, obras o usos del suelo, es una labor preventiva que lleva a cabo la administración, por medio de la cuál se declara el derecho del interesado a llevar a cabo la operación o actividad de que se trate, con el contenido y alcance fijado en cada caso por la normativa.
Disciplina urbanística en cerramientos de terrazas y áticos
- marzo 30th, 2010
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Leo en Ideal.es que “el Ayuntamiento de El Ejido acaba de solicitar a través del boletín oficial de la provincia el pago de más de 175.600 euros a medio centenar de vecinos que habrían realizado obras sin la preceptiva licencia…