Resolviendo dudas sobre cerramientos de terrazas y áticos
- abril 14th, 2017
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Cuando una comunidad de propietarios acuerda en sus estatutos permitir el cerramiento de terrazas o de áticos para así ganar algo más de espacio, o cuando las terrazas tienen la suficiente superficie para hacer una nueva estancia, los propietarios no cuentan con que el Ayuntamiento debe aprobar dichas obras para no encontrarse posteriormente con la desagradable sorpresa de un expediente de disciplina urbanística originado por la ilegalidad de sus obras. Dicha ilegalidad puede conllevar una sanción y la demolición de las obras a costa del interesado.
La autorización judicial de entrada a domicilio
- septiembre 10th, 2015
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Nos llegan al despacho muchas dudas y cuestiones sobre el procedimiento de autorización judicial de entrada a domicilio, solicitado por los Ayuntamientos con el objetivo de entrar a ejecutar unas obras ilegales que han de ser demolidas, por clientes que…
Más inspecciones sobre cerramientos de viviendas sin licencia
- diciembre 18th, 2012
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El diario El mundo, publica en su edición de 14 de diciembre de 2012, un artículo de Juanjo Bueno sobre el aumento de las inspecciones sobre cerramientos sin licencia en el que se cita y comenta la opinión de la experta urbanista Lola Pérez, abogada de Manga abogados.
Estatutos y acuerdos de la junta de propietarios en cerramientos de terrazas
- noviembre 3rd, 2010
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Aunque para los abogados que nos dedicamos a esta materia no suponga una gran novedad, no queremos dejar de hacer constar en este blog la sentencia del Tribunal Supremo (Sala de lo Civil) de siete de julio de dos mil…
Las demoliciones de los cerramientos de terrazas y áticos, ¿se ejecutan realmente?
- septiembre 16th, 2010
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Hoy en día hay miles de construcciones ilegales por toda España, lo que supone un gran número de expedientes de legalización abiertos y una ardua labor para la administración. Pero, ¿por qué tantos expedientes de disciplina urbanística? La causa principal es que el administrado no ha solicitado la licencia correspondiente. La función de la licencia urbanística, ya sea de actividad, obras o usos del suelo, es una labor preventiva que lleva a cabo la administración, por medio de la cuál se declara el derecho del interesado a llevar a cabo la operación o actividad de que se trate, con el contenido y alcance fijado en cada caso por la normativa.