Obras ilegales en elementos comunes de las Comunidades de Propietarios
Obras ilegales en elementos comunes de las Comunidades de Propietarios En el despacho recibimos muchas consultas relativas a los procedimientos sancionadores y de restauración de la legalidad urbanística incoados contra las Comunidades de Propietarios debido a obras en la cubierta del edificio. Estas obras suelen ser realizadas por vecinos en su propio beneficio sin la […]
Resolviendo dudas sobre cerramientos de terrazas y áticos
Cuando una comunidad de propietarios acuerda en sus estatutos permitir el cerramiento de terrazas o de áticos para así ganar algo más de espacio, o cuando las terrazas tienen la suficiente superficie para hacer una nueva estancia, los propietarios no cuentan con que el Ayuntamiento debe aprobar dichas obras para no encontrarse posteriormente con la desagradable sorpresa de un expediente de disciplina urbanística originado por la ilegalidad de sus obras. Dicha ilegalidad puede conllevar una sanción y la demolición de las obras a costa del interesado.
La autorización judicial de entrada a domicilio
La autorización judicial de entrada a domicilio Nos llegan al despacho muchas dudas y cuestiones sobre el procedimiento de autorización judicial de entrada a domicilio, solicitado por los Ayuntamientos con el objetivo de entrar a ejecutar unas obras ilegales que han de ser demolidas, por clientes que se encuentran con un expediente de restauración de […]
Incremento de las inspecciones del servicio de disciplina urbanística del Ayuntamiento de Madrid
Incremento de las inspecciones del servicio de disciplina urbanística del Ayuntamiento de Madrid Hace poco conocíamos los datos del Ayuntamiento de Madrid sobre las inspecciones de disciplina urbanística llevadas a cabo durante el año 2014 (puedes descargarte aquí la Memoria). Los distritos con mayor número de expedientes son el distrito Centro, el de Salamanca, Tetuán, […]
Más inspecciones sobre cerramientos de viviendas sin licencia
El diario El mundo, publica en su edición de 14 de diciembre de 2012, un artículo de Juanjo Bueno sobre el aumento de las inspecciones sobre cerramientos sin licencia en el que se cita y comenta la opinión de la experta urbanista Lola Pérez, abogada de Manga abogados.
Cerrar terrazas sin permiso de la comunidad
Son muchísimos los casos en los que los particulares han realizado obras de cerramiento, pérgolas, etc. sin contar con la autorización de la Comunidad de Propietarios y sin haber solicitado la licencia de obras ante el ayuntamiento.
La justicia censura la avidez recaudatoria de los municipios
Los ayuntamientos están utilizando de forma torticera las multas coercitivas con el objetivo de financiarse y no con el espíritu de que se cumpla con la legalidad urbanística. Sin embargo, la Justicia está poniendo límites.
Ayuntamientos contra Comunidades de Propietarios por obras en la cubierta o fachadas realizadas por un vecino.
Numerosos procedimientos sancionadores y de infracción urbanística que diversos Ayuntamientos están incoando contra Comunidades de Propietarios por cerramientos de cubiertas o terrazas o por obras en las fachadas del edificio que en la mayoría de ocasiones suelen ser realizados por vecinos en su propio beneficio
Disciplina urbanística en cerramientos de terrazas y áticos
Disciplina urbanística en cerramientos de terrazas y áticos Leo en Ideal.es que «el Ayuntamiento de El Ejido acaba de solicitar a través del boletín oficial de la provincia el pago de más de 175.600 euros a medio centenar de vecinos que habrían realizado obras sin la preceptiva licencia municipal. La mayoría de las ilegalidades se […]
Empresas y medioambiente, ¿quién paga los costes?
Empresas y medioambiente, ¿quién paga los costes? Estoy asistiendo a la tercera edición del programa Executive del Instituto de Empresa sobre «Empresa y Medio ambiente» y hoy hemos dedicado a la tarde a discutir (aunque poco) con la gente más experta de FERROVIAL sobre el «coste empresarial» del cumplimiento de la normativa de medio ambiente […]