Obras ilegales en elementos comunes de las Comunidades de Propietarios
Obras ilegales en elementos comunes de las Comunidades de Propietarios En el despacho recibimos muchas consultas relativas a los procedimientos sancionadores y de restauración de la legalidad urbanística incoados contra las Comunidades de Propietarios debido a obras en la cubierta del edificio. Estas obras suelen ser realizadas por vecinos en su propio beneficio sin la […]
Cerrar terrazas sin permiso de la comunidad
Son muchísimos los casos en los que los particulares han realizado obras de cerramiento, pérgolas, etc. sin contar con la autorización de la Comunidad de Propietarios y sin haber solicitado la licencia de obras ante el ayuntamiento.
La Entidad Urbanística responde de los accidentes
Las entidades urbanísticas de conservación responden por los daños que se produzcan por el mal estado de las instalaciones que están obligadas a mantener, como los viales, aceras, calles, etcétera. En estos casos no responde el Ayuntamiento.
¿La obligación de conservar es para siempre o el Ayuntamiento debe asumirla?
Hasta cuándo deben los vecinos, o la comunidad de propietarios, hacerse cargo de los costes y cargas de la urbanización, o debe ser obligación del Ayuntamiento.
Ayuntamientos contra Comunidades de Propietarios por obras en la cubierta o fachadas realizadas por un vecino.
Numerosos procedimientos sancionadores y de infracción urbanística que diversos Ayuntamientos están incoando contra Comunidades de Propietarios por cerramientos de cubiertas o terrazas o por obras en las fachadas del edificio que en la mayoría de ocasiones suelen ser realizados por vecinos en su propio beneficio