Crisis y Entidades Urbanísticas de Conservación
Artículo publicado sobre cómo está influyendo la actual crisis económica en la vida diaria de las Entidades Urbanísticas Colaboradoras de Conservación.
Lola Pérez Bellón
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Errores de Hacienda: malas notificaciones
El lunes pasado (14 de noviembre) publicaba Expansion, una tribuna de Jose Luis Pérez Benítez comentando la reciente sentencia del Tribunal Supremo que vuelve a censurar al Fisco por la práctica de notificaciones defectuosas, y ratificando el carácter del IVA de las promociones inmobiliarias.
Desahucio express. Agilización de la justicia
Reforma del Desahucio. Con la reciente entrada en vigor de la Ley 37/2011, se han acortado aún más “los tiempos” para conseguir que los inquilinos morosos paguen o sean expulsados de las viviendas, y todo ello gracias a la eliminación de ciertos trámites procesales.
Bajada del IVA para la adquisición de Vivienda
Bajada del IVA del 8 % al 4 % para la adquisición de vivienda.
El Gobierno dificulta más el impulso del urbanismo con reformas legales
Silencio administrativo negativo en materia de licencias urbanas. Nuevo Real Decreto de 1 de julio de 2011. Artículo publicado en Expansión.
La Entidad Urbanística responde de los accidentes
Las entidades urbanísticas de conservación responden por los daños que se produzcan por el mal estado de las instalaciones que están obligadas a mantener, como los viales, aceras, calles, etcétera. En estos casos no responde el Ayuntamiento.
La justicia censura la avidez recaudatoria de los municipios
Los ayuntamientos están utilizando de forma torticera las multas coercitivas con el objetivo de financiarse y no con el espíritu de que se cumpla con la legalidad urbanística. Sin embargo, la Justicia está poniendo límites.
¿La obligación de conservar es para siempre o el Ayuntamiento debe asumirla?
Hasta cuándo deben los vecinos, o la comunidad de propietarios, hacerse cargo de los costes y cargas de la urbanización, o debe ser obligación del Ayuntamiento.
Responsabilidad del Código Civil por vicios o defectos en la vivienda
Responsabilidad por venta de vivienda con defectos. El propio Código Civil establece esta responsabilidad como incumplimiento de contrato.
Tipos de Responsabilidad por vicios de construcción
Clases de responsabilidad por defectos o vicios de la construcción