¿Ayudan los Ayuntamientos a las Entidades Urbanísticas de Conservación?
¿Ayudan los Ayuntamientos a las Entidades Urbanísticas de Conservación?
La Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid, y de forma similar otras normas autonómicas, imponen la obligación a los Ayuntamientos de subvencionar a las Entidades Urbanísticas Colaboradoras de Conservación.
En concreto expresa el artículo 136.3 de La Ley 9/2001 del Suelo de Madrid:
- 3. La atribución de la conservación a los propietarios agrupados en Entidad Urbanística de Conservación comportará para el Ayuntamiento la obligación legal de subvencionar dicha Entidad.
Es cierto, que no hay más Leyes, ni reglamentos ni otras normas que expliquen o impongan la forma de «subvencionar», pero creo que es bueno preguntarse si realmente están los Ayuntamientos cumpliendo con esta obligación; y si están cumpliendo y ayudando cómo lo hacen y en qué manera.
Cuestión distinta es saber si realmente los vecinos sienten que el Ayuntamiento les subvenciona o ayuda, en los casos en los que realmente sí sucede.
Lo anterior, falta de percepción, suele suceder porque en muchas ocasiones los vecinos no son plenamente conscientes de las obligaciones, derechos y normas de las urbanizaciones o entidades en las que participan, y ello sobre todo por culpa de una mala información municipal o falta de explicación de las diferencias entre una entidad de conservación y una comunidad normal de vecinos.
Conozco muchos Ayuntamientos que ayudan y subvencionan y otros que no, y entidades que colaboran con el Ayuntamiento y otras que no.
¿Qué sucede en tu urbanización?
Jose Luis Pérez Benítez
abogado urbanista
